1、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)依法向(　)部門(mén)登記備案。

　　A.工商管理

　　B.房產(chǎn)管理

　　C.土地管理

　　D.公安

　　2、買(mǎi)方市場(chǎng)是(　)的市場(chǎng)。

　　A.供大于求

　　B.供小于求

　　C.供求平衡

　　D.賣(mài)方掌握主動(dòng)權(quán)

　　3、在促成房屋出租交易時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向租賃雙方提示的注意事項(xiàng)中，正確的是(　)。

　　A.出租后，出租人無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)承租人使用房屋的情況

　　B.出租后，出租人有權(quán)對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督

　　C.出租后，承租人可根據(jù)自己的需要改變房屋結(jié)構(gòu)，無(wú)須征得任何人的同意

　　D.房屋租賃期間，承租人未解除租賃關(guān)系而自行遷出，由第三人占用致使房屋受到損壞的，與承租人無(wú)關(guān)

　　4、房產(chǎn)稅的課稅務(wù)局對(duì)象是(　)。

　　A.房屋所有人

　　B.房屋使用人

　　C.房屋收益人

　　D.房屋經(jīng)紀(jì)人

　　5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證由(　)核發(fā)。

　　A.人事部

　　B.建設(shè)部和人事部共同

　　C.省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)

　　D.建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)

　　6、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)其競(jìng)爭(zhēng)者的價(jià)格來(lái)制定自己開(kāi)發(fā)的商品房?jī)r(jià)格，這種定價(jià)方法屬于(　)。

　　A.成本定價(jià)法

　　B.供求定價(jià)法

　　C.競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)法

　　D.未來(lái)收益定價(jià)法

　　7、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法(　)享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

　　A.由法定代表人

　　B.由投資者

　　C.由開(kāi)辦者

　　D.獨(dú)立

　　8、在房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣過(guò)程中，不屬于推廣活動(dòng)的是(　)。

　　A.樓盤(pán)慶典

　　B.環(huán)境設(shè)計(jì)展示

　　C.銷(xiāo)售培訓(xùn)活動(dòng)

　　D.有獎(jiǎng)銷(xiāo)售活動(dòng)

　　9、城市進(jìn)化理論認(rèn)為，從工業(yè)化社會(huì)到后工業(yè)化社會(huì)，城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過(guò)程，分為四個(gè)階段，依次為(　)。

　　A.絕對(duì)集中、相對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散

　　B.相對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)集中、絕對(duì)分散

　　C.絕對(duì)集中、相對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)分散

　　D.絕對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)集中、相對(duì)分散

　　10、在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，研究、確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體問(wèn)題，屬于(　)。

　　A.市場(chǎng)定位

　　B.客戶定位

　　C.產(chǎn)品定位

　　D.形象定位