房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟概論第二章習題解析（4）

來源：網(wǎng)絡發(fā)布時間：2009-09-15 09:31:33

6房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊有效期滿再次注冊的，除提供初次注冊時應提供的證明外，還須提供()的證明。(2003年考題)

　　A接受繼續(xù)教育B考勤記錄

　　C參加業(yè)務培訓D專業(yè)論文

　　E納稅情況

　　【答案】A、C

　　7下列有關房地產(chǎn)經(jīng)紀人說法正確的是()。

　　A一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人只能在一個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構執(zhí)業(yè)

　　B房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須以其注冊的經(jīng)紀機構的名義從事經(jīng)紀活動

　　C一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構執(zhí)業(yè)

　　D目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指具有法人資格的經(jīng)濟組織或個人

　　E房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在地是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)常居住地或從事經(jīng)紀活動地

　　【答案】A、B

　　【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀人是能以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名義獨立開展經(jīng)紀業(yè)務并承擔責任的自然人;或是自行開業(yè)設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或經(jīng)執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構授權獨立開展經(jīng)紀業(yè)務，并承擔責任的自然人。

　　8房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有的權利有()。(2003年考題)

　　A要求委托人提供與交易有關的資料

　　B從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金

　　C依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構

　　D自主訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

　　E放手讓房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理獨立完成房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，但可以從中得到提成

　　【答案】A、B、C

　　【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人簽署的，經(jīng)紀人不具有以自己名義簽訂合同的權利，選項D不是正確答案;房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理只能協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作，即從事非獨立性的經(jīng)紀業(yè)務，并且房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的報酬應依合同約定由經(jīng)紀機構支付。所以，E不是正確答案。

　　9下列關于道德和職業(yè)道德的說法中正確的有()。(2003年考題)

　　A道德產(chǎn)生于人類社會實踐

　　B道德作為一種獨立的社會意識形態(tài)，形成于奴隸社會

　　C道德形成于原始社會

　　D職業(yè)道德在具體內容上有一定的穩(wěn)定性、連續(xù)性

　　E職業(yè)道德在性質上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性

　　【答案】A、B、D

　　【解析】道德起源于原始社會，形成于奴隸社會，所以C項錯誤;由于職業(yè)道德是與一定的職業(yè)相聯(lián)系的，所以在性質上具有專業(yè)性，即各種職業(yè)的主要規(guī)范要求各有不同，因而E項錯誤。

　　10房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)道德的基本要求主要體現(xiàn)在()幾個方面。

　　A職業(yè)理念B執(zhí)業(yè)理念

　　C職業(yè)責任感D職業(yè)良心

　　E職業(yè)紀律