第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的計算機管理系統(tǒng)

　　一、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的計算機管理系統(tǒng)的主要類型

　　數(shù)據(jù)管理的信息系統(tǒng)

　　具有流程控制功能的信息系統(tǒng)

　　類似具有輔助決策功能的信息系統(tǒng)

　　成本和費用控制

　　第六章 房地產(chǎn)價格

　　房地產(chǎn)價格的特點、形成原理和影響因素

　　一、房地產(chǎn)價格的特點

　　1房地產(chǎn)價格是關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)利的價格，同一宗房地產(chǎn)可以有多種不同權(quán)利內(nèi)容的價格

　　2房地產(chǎn)價格具有顯著的個別性

　　銷售中實行“一房一價”

　　3房地產(chǎn)價格的總體水平具有周期性循環(huán)和螺旋式上升的特點

　　4房地產(chǎn)價格有多種表現(xiàn)方式

　　一般商品的交易方式主要是買賣，租賃、抵押、典當、作價入股，以租代售、售后包租。