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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀實務考試輔導:現(xiàn)場調(diào)研

來源:網(wǎng)絡發(fā)布時間:2010-01-19 10:51:45

現(xiàn)場調(diào)研
  現(xiàn)場調(diào)研即按調(diào)研計劃通過各種方式到調(diào)研現(xiàn)場獲取原始資料和搜集由他人整理過的次級資料,F(xiàn)場調(diào)研工作的好壞,直接影響到調(diào)研結果的正確性。為此,必須重視現(xiàn)場調(diào)研人員的選拔和培訓工作,確保調(diào)研人員能按規(guī)定進度和方法取得所需資料。
  這一步驟是將調(diào)研搜集到的資料進行整理、統(tǒng)計和分析。首先,要進行編輯整理。就是把零碎的、雜亂的、分散的資料加以篩選,去粗取精,去偽存真,以保證資料的系統(tǒng)性、完整性和可靠性。在資料編輯整理過程中,要檢查調(diào)研資料的誤差,剔除那些錯誤的資料;然后要對資料進行評定,以確保資料的真實與準確。其次,要進行分類編號,就是把調(diào)研資料編人適當?shù)念悇e并編上號碼,以便于查找、歸檔和使用。再次,要進行統(tǒng)計,將已經(jīng)分類的資料進行統(tǒng)計計算,有系統(tǒng)地制成各種計算表、統(tǒng)計表、統(tǒng)計圖。最后,對各項資料中的數(shù)據(jù)和事實進行比較分析,得出一些可以說明有關問題的統(tǒng)計數(shù)據(jù),直至得出必要的結論。

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