市場(chǎng)細(xì)分的一般方法 假設(shè)某市場(chǎng)上有若干購買者,由于每位購買者都有自己獨(dú)特的需求,因此每位購買者都會(huì)成為一個(gè)潛在的獨(dú)立市場(chǎng)。賣方可以針對(duì)每位購買者來設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品,制定相應(yīng)的營銷計(jì)劃。這種市場(chǎng)細(xì)分的極限程度稱為定制營銷。但是對(duì)賣方來說,如果為每個(gè)購買者定制產(chǎn)品幾乎是無利可圖。因此實(shí)際上,賣方會(huì)根據(jù)買主對(duì)產(chǎn)品的不同需求或營銷反映將購買者分為若干類型。 購買者可能會(huì)由于收入水平不同而具有不同的消費(fèi)需求,這就使我們可以按購買者收入水平進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分。同時(shí),購買者也可能由于年齡差異引起不同的購買行為,這時(shí)我們可按年齡差別進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分。如果假設(shè)收入和年齡同時(shí)影響購買者對(duì)產(chǎn)品的購買行為,這時(shí)就可以將市場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)分。 |
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考試時(shí)間:2010年10月16、17日。 |
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考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
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