四 設(shè)計(jì)方案評(píng)析的程序和操作

　1 設(shè)計(jì)方案評(píng)析的程序

　　(1) 調(diào)閱有關(guān)用地、建筑檔案了解申報(bào)項(xiàng)目的用地及相鄰用地的規(guī)劃建設(shè)情況，整理以前各審批階段的文檔資料;

　　(2) 將設(shè)計(jì)方案與規(guī)劃條件的指標(biāo)進(jìn)行核對(duì)比較;

　　(3) 進(jìn)行勘察現(xiàn)場(chǎng)，了解設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)意圖;

　　(4) 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。

　　2 設(shè)計(jì)方案評(píng)析的操作要求

　　五 設(shè)計(jì)方案評(píng)析需要注意的問題

　　1 注意核對(duì)給定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件與設(shè)計(jì)方案中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的差距;

　　2 應(yīng)著重領(lǐng)會(huì)圖面中給出的數(shù)字和文字的含義;

　　3 應(yīng)注重設(shè)計(jì)方案在性質(zhì)、規(guī)模、布局等方面存在的問題。

　　六 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案變更的程序和要求

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定：“經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖不得隨意修改;確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取聽證會(huì)等形式，聽取利害關(guān)系人的意見;因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。”