備戰(zhàn)2011年房估師考試，育路教育網小編為大家搜集整理2011年房地產估價師理論與實務模擬試題，希望對參加考試的各位同學有所幫助！

    1.（　）頒布的《城市房地產管理法》第三十三條規(guī)定“國家實行房地產價格評估制度”，第五十八條規(guī)定“國家實行房地產價格評估人員資格認證制度”。這兩條規(guī)定，明確賦予了房地產估價法律地位，使房地產估價成為國家法定制度。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1997年1月9日

    D.1994年8月12日

    答案：a

    2.為了加強房地產估價行業(yè)自律管理，經民政部批準，（　）成立了“中國房地產估價師學會”這一全國性的房地產估價行業(yè)自律組織。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1994年8月15日

    D.1994年8月12日

    答案：c

    3.（�。┲袊�房地產估價師學會更名為“中國房地產估價師與房地產經紀人學會”（中文簡稱為中房學，英文名稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱縮寫為CIREA）。

    A.1994年7月5日

    B.2004年7月12日

    C.1994年8月15日

    D.1995年3月22日

    答案：b

    4.2003年12月1日建設部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價指導意見》，文號是（　）。

    A.建住房[2003]345號

    B.建住房[2007]18號

    C.建住房[2006]8號

    D.建住房[2003]234號

    答案：d

    5.房地產權利的種類中，屬于債權的是（�。�。

    A.地役權

    B.建設用地使用權

    C.抵押權

    D.租賃權

    答案：d