備戰(zhàn)2011年房估師考試，育路教育網小編為大家搜集整理2011年房地產估價師理論與實務模擬試題，希望對參加考試的各位同學有所幫助！

    1.房地產估價的基本程序是：

    （1）獲取估價業(yè)務；

    （2）受理估價委托；

    （3）制定估價作業(yè)方案；

    （4）搜集估價所需資料；

    （5）實地查看估價對象：

    （6）分析估價對象價值；

    （7）測算估價對象價值；

    （8）判斷估價對象價值；

    （9）撰寫估價報告；

    （10）內部審核估價報告；

    （11）交付估價報告：

    （12）估價資料歸檔。其中正確的順序選項是（　）。

    A.（2）（3）（1）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）

    B.（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）

    C.（2）（1）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）

    D.（1）（2）（3）（4）（5）（7）（6）（8）（9）（10）（11）（12）

    2.暫定期內的三級資質房地產估價機構，能承接的估價業(yè)務有（�。�。

    A.在建工程抵押估價業(yè)務

    B.城市房屋拆遷補償估價業(yè)務

    C.該機構執(zhí)行合伙人所擁有的房地產抵押估價業(yè)務

    D.正在使用中的星級賓館抵押貸款評估業(yè)務

    3.二級資質的房地產估價機構可以從事除（�。┮酝獾姆康禺a估價業(yè)務。

    A.公司上市、企業(yè)清算

    B.公司上市、司法鑒定

    C.司法鑒定、企業(yè)清算

    D.城鎮(zhèn)房屋拆遷

    4.估價業(yè)務應當以（�。┟�義統(tǒng)一受理，統(tǒng)一收取費用。

    A.估價師

    B.估價機構業(yè)務承接人員

    C.估價機構

    D.項目負責人

    5.分支機構應當以（　）名義承攬估價業(yè)務。

    A.承接業(yè)務的房地產估價師

    B.分支機構負責人

    C.分支機構

    D.設立該分支機構的估價機構

    答案：1.B　　2.C　　3.A　　4.C　　5.D