第二章房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策

    考試目的

    本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案、房地產(chǎn)中介行業(yè)自律等的了解、熟悉與掌握情況。

    考試內(nèi)容

    第一節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理

    一、房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念及特征

    （一）房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念

    （二）房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特征

    1.人員特定

    2.委托服務(wù)

    3.服務(wù)有償

    二、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立

    （一）設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的條件

    （二）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理

    1.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分類

    2.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)材料

    3.房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立和管理

    三、房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容

    四、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)

    （一）房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)

    （二）房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)

    （三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)

    （四）上述的房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)為國家制定的最高限標(biāo)準(zhǔn)

    五、房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理

    （一）承辦業(yè)務(wù)管理

    （二）中介服務(wù)行為管理

    （三）收費(fèi)管理

    第二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度

    一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試

    （一）考試組織與考試內(nèi)容

    （二）資格考試報(bào)名條件

    1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名條件

    2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試報(bào)名條件

    二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)

    1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的條件

    2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)程序

    3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注銷注冊(cè)