房地產中介服務機構應當具備以下條件：

    1、有自己的名稱和組織機構，

    2、有固定的服務場所，

    3、有必要的財產和經費，

    4、有足夠數量的專業(yè)人員，

    5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    二、房地產經紀人員職業(yè)資格的種類：職業(yè)資格考試和注冊制度。

    房地產經紀人：指取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格，并按照規(guī)定注冊，取得房地產經紀人注冊證書，從事房地產經紀活動的專業(yè)人員。

    房地產經紀人協(xié)理：指取得房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格，并按照規(guī)定注冊，取得房地產理注冊證書，協(xié)助房地產經紀人處理房地產經紀有關事和的專業(yè)人員。

    房地產職業(yè)資格證書考試：已取得房地產經紀人協(xié)理資格并具備以下條件者，

    1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿3年；

    2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年；

    3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

    4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

    5、取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

    考試科目：《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀概論》、《房地產經紀實務》、《房地產經紀相關知識》。

    申請注冊的人員必須具備以下條件：

    1取得房地產經幻人執(zhí)業(yè)資格證書；

    2無犯罪記錄；

    3身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作；

    4經所在房地產經紀機構考核合格。

    房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊的有效期為3年。注冊有效期屆滿需要繼續(xù)從事房地產經紀活動的，應于注冊期滿前3個月，按規(guī)定的程序換發(fā)新的注冊證書。

    房地產經紀人的權利：依法發(fā)起設立房地產經紀機構；承擔房地產經紀機構關鍵崗位；指導房地產經紀人協(xié)理進行各種房地產經紀業(yè)務；經所在機機構授權訂立經紀合同；

    要求委托人提供與交易有關的資料；有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令；執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理報酬。

    房地產經紀人的義務：

    遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)則；

    不得同時受聘于兩個或兩個以上機構執(zhí)行業(yè)務；

    保障委托人的權益；

    為委托人保守商業(yè)秘密；按受行政主管部門的監(jiān)督和檢查；接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平。