2013年《現(xiàn)代咨詢方法與實務》重點知識45
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-10-03
第十講 投資估算2
(六)基本預備費估算
基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生、但在項目決策階段難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費。一般由下列三項內(nèi)容構成：
(1)在批準的設計范圍內(nèi)，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;經(jīng)批準的設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用;
(2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用;
(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。
基本預備費以工程費用和工程建設其他費用之和為基數(shù)，按部門或行業(yè)主管部門規(guī)定的基本預備費費率估算。計算公式為：
基本預備費=×基本預備費費率
[例]某項目的工程費用為250000萬元，按項目進度計劃，項目建設期為5年，分年的工程費用比例為第一年10%，第二年20%，第三年30%，第四年30%，第五年10%，建設期內(nèi)年平均價格上漲指數(shù)為6%，試估算該項目的漲價預備費。
[解答]
第一年工程費用：I1=250000×10%=25000(萬元)
第一年漲價預備費：
PC1=I1[(1+f)-1]=25000×[(1+6%)-1]=1500(萬元)
第二年工程費用：I2=250000×20%=50000(萬元)
第二年漲價預備費：
PC2=I2[(1+f)2-1]=50000×[(1+6%)2-1]=6180(萬元)
第三年工程費用：I3=250000×30%=75000(萬元)
第三年漲價預備費：
PC3=I3[(1十f)3-1] ×75000×[(1+6%)3-1]=14326.2(萬元)
第四年工程費用：I4=250000×30%=75000(萬元)
第四年漲價預備費：
PC4=I4[(1+f))4-1]=75000×[(1+6%)4-1]=19685.8(萬元)
第五年工程費用：I5=250000×10%=25000(萬元)
第五年漲價預備費：
PC5=I5[(1十f)5-1]=25000×[(1+6%)5-1]=8455.6(萬元)
該項目的漲價預備費為：
PC=PC1+PC2+PC3+PC4+PC5
=1500+6180+14326.2+19685.8+8455.6=50147.6(萬元)
[例]某生物農(nóng)藥項目的漲價預備費估算該項目建設期2年，按照實施進度，工程費用使用比例第1年為40%，第2年為60%;建設期的物價上漲指數(shù)參照有關行業(yè)規(guī)定取4%。
[解答]
第一年工程費用=6116.2×40%=2446.5(萬元)
第一年漲價預備費=2446.5×[(1+4%)-1]=97.9(萬元)
第二年工程費用=6116.2×60%=3669.7(萬元)
第二年漲價預備費=3669.7×[(1+4%)2-1]=299.4(萬元)
該項目漲價預備費=97.9+299.4=397.3(萬元)