2013年咨詢工程師考試組織管理最新分析10
來源：中華考試網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2012-12-09
★★★三、分類投資估算 建設(shè)投資估算(不含建設(shè)期貸款利息)(建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)
建設(shè)期貸款利息估算 工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi))
流動(dòng)資金估算
★★★(一)、建設(shè)投資估算(不含建設(shè)期貸款利息)
估算步驟 1) 估算單項(xiàng)工程建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)
2) 合計(jì)單項(xiàng)工程費(fèi)，估算工程建設(shè)其他費(fèi)。
3) 估算基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
4) 求得建設(shè)投資總額(不含建設(shè)期利息)
1、建筑工程費(fèi)估算：建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需的費(fèi)用。
1) 建筑工程和建筑本身的水電暖通氣及裝設(shè)、油飾等，各種管道電力、電信電纜導(dǎo)線敷設(shè)。(列入房屋預(yù)算的)
2) 設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等構(gòu)筑物，窯爐砌筑和金屬結(jié)構(gòu)費(fèi)用。
3) 三通一平，勘探，拆除舊有建筑物，臨時(shí)用水電氣路和完工后場地清理綠化美化費(fèi)用。
4) 礦井開鑿，井巷延伸、露天礦剝離，石油天然氣井，公路橋梁、水庫、堤壩、灌溉、防洪費(fèi)用。
估算方法 ①單位建筑工程投資估算法：以單位建筑工程投資×建筑工程總量(簡單)
②單位實(shí)物工程量投資估算法：以單位實(shí)物工程量投資×建筑工程總量(簡單)
③概算指標(biāo)投資估算法(需要較為詳細(xì)的工程資料，工作量大)
2、設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算： 設(shè)備及工器具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)+工具器具購置費(fèi)+生產(chǎn)家具購置費(fèi)
設(shè)備及工器具購置費(fèi)用占建設(shè)投資比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。
1)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。為投資項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工
具、器具的購置費(fèi)用。
設(shè)備原價(jià)指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià);
A、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)：設(shè)備制作廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=交貨價(jià)=出廠價(jià)(帶備件)一般采用帶備件的原價(jià)。
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=交貨價(jià)=出廠價(jià)(不帶備件)
非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：按一次訂貨，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)
法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。應(yīng)使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)接近實(shí)際出廠價(jià)。