四、與銀行貸款有關(guān)概念

　　※ 按揭：是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人做為還款保證按揭人在換清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

　　※ 按揭所用材料：

　　1、 身份證復印件;

　　2、 戶口本復印件;

　　3、 結(jié)婚證復印件;

　　4、 學歷證復印件;

　　5、 收入證明;

　　6、 購房合同復印件;

　　7、 營業(yè)執(zhí)照復印件;

　　8、 三個月的連續(xù)稅單;

　　9、 固定資產(chǎn)的發(fā)票;

　　10、 借款申請表。

　　※ 契稅：指房屋所有權(quán)發(fā)布轉(zhuǎn)移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費。它是針對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費，約為房價的1.5%。