第七節(jié) 項(xiàng)目選址（熟悉）
新建項(xiàng)目在已進(jìn)行的建設(shè)規(guī)模、生產(chǎn)工藝及其投人物料等基本研究之后，就應(yīng)為項(xiàng)目選擇合適的建廠地區(qū)和場(chǎng)（廠）址。
重大項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)從比較廣泛的范圍內(nèi)選擇幾個(gè)建廠地區(qū)，并在一個(gè)地區(qū)內(nèi)詳細(xì)調(diào)研幾個(gè)可供選擇的場(chǎng)（廠）址，進(jìn)行綜合比選。
初步可行性研究（或項(xiàng)目建議書(shū)）階段，應(yīng)組織多專(zhuān)業(yè)聯(lián)合工作組，對(duì)多場(chǎng)（廠）址進(jìn)行調(diào)研和分析，形成專(zhuān)題報(bào)告，提出場(chǎng)（廠）址的預(yù)選意見(jiàn)。
例題：（ ）階段，應(yīng)組織多專(zhuān)業(yè)聯(lián)合工作組，對(duì)多場(chǎng)（廠）址進(jìn)行調(diào)研和分析，形成專(zhuān)題報(bào)告，提出場(chǎng)（廠）址的預(yù)選意見(jiàn)。
A、投資機(jī)會(huì)研究
B、項(xiàng)目建議書(shū)
C、初步可行性研究
D、可行性研究
E、項(xiàng)目評(píng)估研究
答案：B、C
分析：初步可行性研究（或項(xiàng)目建議書(shū)）階段，應(yīng)組織多專(zhuān)業(yè)聯(lián)合工作組，對(duì)多場(chǎng)（廠）址進(jìn)行調(diào)研和分析，形成專(zhuān)題報(bào)告，提出場(chǎng)（廠）址的預(yù)選意見(jiàn)。
可行性研究階段，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí)，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提出場(chǎng)（廠）址推薦意見(jiàn)。
例題：（ ），應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí)，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提出場(chǎng)（廠）址推薦意見(jiàn)。
A、投資機(jī)會(huì)研究階段
B、初步可行性研究階段
C、可行性研究階段
D、項(xiàng)目評(píng)估階段
答案：C
分析：可行性研究階段，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí)，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提出場(chǎng)（廠）址推薦意見(jiàn)。
一、項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素
有的項(xiàng)目因業(yè)主單位已預(yù)先確定地址，從而使選址問(wèn)題變得簡(jiǎn)單。對(duì)多數(shù)大型項(xiàng)目而言，選址涉及因素較多，面臨的問(wèn)題比較復(fù)雜，需要由多專(zhuān)業(yè)工作組進(jìn)行專(zhuān)題研究。
（一）自然因素
自然因素包括自然資源和自然條件。
自然資源包括礦產(chǎn)資源、水資源、土地資源、海洋資源、氣象資源等。某些大中型建設(shè)項(xiàng)目選址主要受某種或幾種資源賦存狀況的影響。許多項(xiàng)目本身并不直接使用礦產(chǎn)資源，也要了解占地的礦產(chǎn)資源狀況。因?yàn)榉墙?jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得覆蓋重要礦床。用水量大的項(xiàng)目選址取決于水源的開(kāi)發(fā)條件、水量、水質(zhì)以及可能對(duì)地區(qū)生態(tài)環(huán)境的影響。
自然條件包括地形、地貌及占地面積、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等。
有些項(xiàng)目本身并無(wú)對(duì)環(huán)境的不利影響，但對(duì)環(huán)境影響的結(jié)果甚為敏感。
例題：不屬于項(xiàng)目選址中自然條件方面應(yīng)考慮因素的是（�。�
A、要避開(kāi)高壓輸電線路，不壓城市地下管線。
B、力求平坦且略有坡度
C、地耐力要滿足所建設(shè)項(xiàng)目的要求
D、地下建筑物、構(gòu)筑物、工程管線較多的項(xiàng)目應(yīng)盡量選在地下水位較低的地段
答案：A
分析：A為項(xiàng)目選址的基本要求。
�。ǘ┙�(jīng)濟(jì)技術(shù)因素
經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素包括擬選地的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場(chǎng)潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。它們是工業(yè)化的結(jié)果，又反過(guò)來(lái)對(duì)工業(yè)發(fā)展與項(xiàng)目選址產(chǎn)生影響。
例題：不屬于經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素的是（�。�
A、基礎(chǔ)設(shè)施
B、人口數(shù)量
C、開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略和鼓勵(lì)、限制、禁止政策等
D、市場(chǎng)潛力
答案：C
分析：C屬于社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)。
�。ㄈ┻\(yùn)輸和地理位置因素
運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷(xiāo)售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。地理位置因素是指建設(shè)項(xiàng)目擬選地點(diǎn)與資源產(chǎn)地、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、水陸交通干線及港口、大中城市、消費(fèi)市場(chǎng)等的空間關(guān)系。有利的地理位置往往有好的經(jīng)濟(jì)協(xié)作條件，能方便地獲得原料、燃料、技術(shù)和信息。
例題：運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在幾種因素的影響下，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。下列選擇中，不屬于此種因素的是（�。�
A、原料
B、燃料
C、產(chǎn)品銷(xiāo)售地
D、生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)位置
答案：D
分析：運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷(xiāo)售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。
�。ㄋ模┥鐣�(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)
例題：項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素有（�。�
A、自然資源和自然條件
B、社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)
C、當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件
D、經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素
E、運(yùn)輸和地理位置因素
答案：A、B、D、E
分析：項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素
�。ㄒ唬┳匀灰蛩�
（二）經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素
�。ㄈ┻\(yùn)輸和地理位置因素
（四）社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)
二、項(xiàng)目選址的原則和要求
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目選址的基本原則
�。�1）符合規(guī)劃要求。
�。�2）滿足項(xiàng)目要求。
�。�3）節(jié)約和效益的原則。
�。�4）安全的原則。
�。�5）實(shí)事求是的原則，對(duì)多個(gè)場(chǎng)（廠）址調(diào)查研究，進(jìn)行科學(xué)分析和比選。
�。�6）節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。
（7）注意環(huán)境保護(hù)。
