第七節(jié) 項目選址（熟悉）
新建項目在已進行的建設(shè)規(guī)模、生產(chǎn)工藝及其投人物料等基本研究之后，就應(yīng)為項目選擇合適的建廠地區(qū)和場（廠）址。
重大項目應(yīng)當(dāng)從比較廣泛的范圍內(nèi)選擇幾個建廠地區(qū)，并在一個地區(qū)內(nèi)詳細調(diào)研幾個可供選擇的場（廠）址，進行綜合比選。
初步可行性研究（或項目建議書）階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對多場（廠）址進行調(diào)研和分析，形成專題報告，提出場（廠）址的預(yù)選意見。
例題：（�。╇A段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對多場（廠）址進行調(diào)研和分析，形成專題報告，提出場（廠）址的預(yù)選意見。
A、投資機會研究
B、項目建議書
C、初步可行性研究
D、可行性研究
E、項目評估研究
答案：B、C
分析：初步可行性研究（或項目建議書）階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對多場（廠）址進行調(diào)研和分析，形成專題報告，提出場（廠）址的預(yù)選意見。
可行性研究階段，應(yīng)對各項建設(shè)條件逐一落實，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟分析，并提出場（廠）址推薦意見。
例題：（ ），應(yīng)對各項建設(shè)條件逐一落實，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟分析，并提出場（廠）址推薦意見。
A、投資機會研究階段
B、初步可行性研究階段
C、可行性研究階段
D、項目評估階段
答案：C
分析：可行性研究階段，應(yīng)對各項建設(shè)條件逐一落實，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟分析，并提出場（廠）址推薦意見。
一、項目選址應(yīng)考慮的因素
有的項目因業(yè)主單位已預(yù)先確定地址，從而使選址問題變得簡單。對多數(shù)大型項目而言，選址涉及因素較多，面臨的問題比較復(fù)雜，需要由多專業(yè)工作組進行專題研究。
（一）自然因素
自然因素包括自然資源和自然條件。
自然資源包括礦產(chǎn)資源、水資源、土地資源、海洋資源、氣象資源等。某些大中型建設(shè)項目選址主要受某種或幾種資源賦存狀況的影響。許多項目本身并不直接使用礦產(chǎn)資源，也要了解占地的礦產(chǎn)資源狀況。因為非經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門批準，不得覆蓋重要礦床。用水量大的項目選址取決于水源的開發(fā)條件、水量、水質(zhì)以及可能對地區(qū)生態(tài)環(huán)境的影響。
自然條件包括地形、地貌及占地面積、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等。
有些項目本身并無對環(huán)境的不利影響，但對環(huán)境影響的結(jié)果甚為敏感。
例題：不屬于項目選址中自然條件方面應(yīng)考慮因素的是（�。�
A、要避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線。
B、力求平坦且略有坡度
C、地耐力要滿足所建設(shè)項目的要求
D、地下建筑物、構(gòu)筑物、工程管線較多的項目應(yīng)盡量選在地下水位較低的地段
答案：A
分析：A為項目選址的基本要求。
�。ǘ┙�(jīng)濟技術(shù)因素
經(jīng)濟技術(shù)因素包括擬選地的經(jīng)濟實力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。它們是工業(yè)化的結(jié)果，又反過來對工業(yè)發(fā)展與項目選址產(chǎn)生影響。
例題：不屬于經(jīng)濟技術(shù)因素的是（�。�
A、基礎(chǔ)設(shè)施
B、人口數(shù)量
C、開發(fā)戰(zhàn)略和鼓勵、限制、禁止政策等
D、市場潛力
答案：C
分析：C屬于社會、政治因素和管理機構(gòu)素質(zhì)。
�。ㄈ┻\輸和地理位置因素
運費是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運費點。地理位置因素是指建設(shè)項目擬選地點與資源產(chǎn)地、經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)、水陸交通干線及港口、大中城市、消費市場等的空間關(guān)系。有利的地理位置往往有好的經(jīng)濟協(xié)作條件，能方便地獲得原料、燃料、技術(shù)和信息。
例題：運費是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在幾種因素的影響下，尋求最小運費點。下列選擇中，不屬于此種因素的是（�。�
A、原料
B、燃料
C、產(chǎn)品銷售地
D、生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)位置
答案：D
分析：運費是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運費點。
�。ㄋ模┥鐣�、政治因素和管理機構(gòu)素質(zhì)
例題：項目選址應(yīng)考慮的因素有（�。�
A、自然資源和自然條件
B、社會、政治因素和管理機構(gòu)素質(zhì)
C、當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件
D、經(jīng)濟技術(shù)因素
E、運輸和地理位置因素
答案：A、B、D、E
分析：項目選址應(yīng)考慮的因素
（一）自然因素
�。ǘ┙�(jīng)濟技術(shù)因素
（三）運輸和地理位置因素
�。ㄋ模┥鐣�、政治因素和管理機構(gòu)素質(zhì)
二、項目選址的原則和要求
（一）項目選址的基本原則
�。�1）符合規(guī)劃要求。
�。�2）滿足項目要求。
�。�3）節(jié)約和效益的原則。
�。�4）安全的原則。
（5）實事求是的原則，對多個場（廠）址調(diào)查研究，進行科學(xué)分析和比選。
�。�6）節(jié)約項目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。
（7）注意環(huán)境保護。
