上述基本原則，可以分解為以下具體要求：

　　1．區(qū)域位置

　�。�1）要盡量接近原材料、燃料的產(chǎn)地及產(chǎn)品銷售地區(qū)。

　�。�2）要遠(yuǎn)離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲(chǔ)油庫(kù)、重要軍事工程、飛機(jī)場(chǎng)等戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　（3）要避開(kāi)高壓輸電線路，不壓城市地下管線。

　�。�4）對(duì)于可能產(chǎn)生工業(yè)廢水的項(xiàng)目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、江河、港區(qū)、水源地等的下游。

　�。�5）對(duì)于可能產(chǎn)生大量廢氣的項(xiàng)目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)的下風(fēng)向。

　�。�6）滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。

　�。�7）在文物地區(qū)或風(fēng)景保護(hù)區(qū)時(shí)，應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意文件。

　　2．場(chǎng)（廠）址面積

　　滿足生產(chǎn)區(qū)、三廢處理場(chǎng)、及其他設(shè)施的用地要求和環(huán)境條件，并考慮留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展用地。

　　3．地形、地貌和地質(zhì)

　　（1）盡量平整，減少土方工程量。

　�。�2）自然地面坡度不宜大，一般以4-5度為宜。對(duì)丘陵地區(qū)，宜用山坡地。

　　（3）位于適當(dāng)標(biāo)高，避免洪水和海潮災(zāi)害。便于排水，有利于防洪排澇。

　�。�4）不在水庫(kù)下游和防洪堤附近。

　　4．交通運(yùn)輸

　　運(yùn)輸設(shè)施（水運(yùn)、公路、鐵路、航空）滿足擬建項(xiàng)目的要求，且線路短捷、方便、經(jīng)濟(jì)合理。

　　5．原材料供應(yīng)

　　原材料品質(zhì)和數(shù)量均能夠滿足要求，且可靠供應(yīng)。

　　6．給水排水

　�。�1）靠近水源地，滿足水量、水質(zhì)和水溫要求，具備供水可靠性。

　�。�2）污水排放滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)構(gòu)的要求，便于將經(jīng)處理的污水排入當(dāng)?shù)匚鬯�處理�?chǎng)或下水系統(tǒng)。

　　7．動(dòng)力供應(yīng)

　　（1）靠近熱電廠，供電、供汽有可靠的來(lái)源。

　�。�2）自設(shè)熱電站或鍋爐房時(shí)，燃料供應(yīng)可靠，留有儲(chǔ)煤、儲(chǔ)灰場(chǎng)地。

　　8．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　�。�1）不在溶巖、斷層、滑坡、泥石流、土崩、八級(jí)以上地震區(qū)和礦藏地區(qū)。

　�。�2）盡量避免因工程地質(zhì)問(wèn)題而使工程基礎(chǔ)復(fù)雜化。地基承載力等條件滿足項(xiàng)目要求。

　�。�3）地下水位最好低于地下室和地下構(gòu)筑物的深度，最好無(wú)侵蝕性。

　　9．氣象

　�。�1）考慮高溫、高濕、云霧、風(fēng)沙、暴風(fēng)、落雷、滾雷區(qū)對(duì)項(xiàng)目的不良影響。

　　（2）考慮冰凍線對(duì)建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)和地下管線敷設(shè)的影響。

　　10．協(xié)作條件

　　在產(chǎn)品銷售、原材料供應(yīng)、給排水、動(dòng)力、交通運(yùn)輸、居住區(qū)和福利設(shè)施等方面與鄰近企業(yè)或城鎮(zhèn)存在協(xié)作的可能性。

　　11．環(huán)境影響

　　經(jīng)環(huán)境評(píng)估，證明項(xiàng)目的環(huán)保措施是有效的，在該地區(qū)是可接納的。

　　12．人力資源

　　具備人力資源和培訓(xùn)條件。

　　13．施工條件

　�。�1）當(dāng)?shù)亟ㄖ�材料充足�?/p>

　　（2）有較好施工隊(duì)伍和施工機(jī)械設(shè)備條件，施工期水、電可供應(yīng)。笨重機(jī)器設(shè)備可運(yùn)到場(chǎng)址。

　　14．場(chǎng)地價(jià)格

　　土地價(jià)格合理。

　　例題：屬于項(xiàng)目選址的基本要求中關(guān)于工程地質(zhì)與水文地質(zhì)要求的是（�。�
　　A、自然地面坡度不宜大，一般以4-5度為宜。對(duì)丘陵地區(qū)，宜用山坡地
　　B、地下水位最好低于地下室和地下構(gòu)筑物的深度，最好無(wú)侵蝕性
　　C、盡量平整，減少土方工程量
　　D、盡量避免因工程地質(zhì)問(wèn)題而使工程基礎(chǔ)復(fù)雜化。地基承載力等條件滿足項(xiàng)目要求
　　E、不在溶巖、斷層、滑坡、泥石流、土崩、八級(jí)以上地震區(qū)和礦藏地區(qū)

　　答案：B、D、E

　　分析：A、C屬于項(xiàng)目選址的基本要求中關(guān)于地形地貌和地質(zhì)的要求。

　　三、項(xiàng)目場(chǎng)（廠）址的比選

　�。ㄒ唬﹫�(chǎng)（廠）址比選的主要內(nèi)容

　　1．工程技術(shù)條件

　　按要求比選的內(nèi)容列表，填入各方案的條件或數(shù)據(jù)。工程條件的主要內(nèi)容有：占用土地種類及面積、地形地貌氣候條件、地質(zhì)條件、地震條件、征地拆遷移民安置條件、社會(huì)依托條件、環(huán)境條件、交通運(yùn)輸條件、施工條件等。如表4-2所示。

　　2．投資費(fèi)用

　　主要有土地購(gòu)置費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)、基礎(chǔ)工程費(fèi)、廠外運(yùn)輸投資、廠外公用工程投資、防洪工程投資、環(huán)境保護(hù)投資以及施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。如表4-3所示。

　　3．運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

　　主要包括原材料、燃料及運(yùn)輸費(fèi)、產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、排污費(fèi)和其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，如表4-4所示。