根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，在項(xiàng)目選址中可能需要對(duì)以下方面進(jìn)行專(zhuān)題研究比選，主要有：

　�。�1）運(yùn)輸費(fèi)用比選。主要比較投入物和產(chǎn)品運(yùn)輸條件，以選擇運(yùn)輸距離短、運(yùn)輸費(fèi)用小的方案。各場(chǎng)址的現(xiàn)有設(shè)施都可能存在制約因素，應(yīng)考慮到新建鐵路、港口、公路的投資問(wèn)題，這種費(fèi)用可能使該場(chǎng)址變得不合算。對(duì)各種情況，都應(yīng)估算費(fèi)用，然后匯總比較。

　�。�2）投入物方案比選。消耗大宗原材料的項(xiàng)目，如煤化工、冶金、水泥、農(nóng)產(chǎn)品加工等，一般多建在原材料產(chǎn)地。要研究投入物的來(lái)源和供應(yīng)方式，項(xiàng)目選址的重點(diǎn)是對(duì)幾個(gè)產(chǎn)地的原材料的質(zhì)量、數(shù)量及其他條件進(jìn)行考察和比較。

　　（3）靠近原料產(chǎn)地還是靠近市場(chǎng)的比選。對(duì)于某些項(xiàng)目會(huì)涉及靠近原料產(chǎn)地還是靠近市場(chǎng)的比選。須根據(jù)具體情況，列明涉及的有利因素和不利因素進(jìn)行比選，主要分析原料或產(chǎn)品的性能是否易于運(yùn)輸、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸費(fèi)用以及可靠性來(lái)綜合分析比較。該項(xiàng)比選與上述兩項(xiàng)比選有相輔相成的關(guān)系。

　�。�4）供水和排污處理方案比選。不同場(chǎng)址的水費(fèi)可能相差很大，特別對(duì)用水量大的項(xiàng)目，構(gòu)成為選址的重要因素。水用量包括生產(chǎn)用水、冷卻用水、發(fā)生蒸汽用水、飲用水等。

　�。�5）動(dòng)力方案比選。對(duì)不同場(chǎng)址的電力供應(yīng)條件和到廠價(jià)格應(yīng)加以研究。各場(chǎng)址的廠外輸變電設(shè)施的投資不同，應(yīng)明確由誰(shuí)承擔(dān)。地區(qū)電力供應(yīng)不足或電價(jià)過(guò)高，會(huì)構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的重大制約。若不能選擇其他建廠地區(qū)，應(yīng)考慮自行發(fā)電。要收集不同地區(qū)的供電量（高壓電和低壓電）、供電穩(wěn)定性、聯(lián)網(wǎng)狀況，以及不同負(fù)荷和時(shí)間段價(jià)格等。對(duì)煤、焦炭、燃料油或煤氣，應(yīng)收集可獲得數(shù)量、質(zhì)量、熱值、化學(xué)組成、灰份，來(lái)源、運(yùn)輸距離和設(shè)施，以及不同場(chǎng)址的到廠價(jià)格。這些因素貨幣化，參與選址分析。

　�。�6）人力資源條件比選。優(yōu)秀的管理人員、技術(shù)人員和工人，是投資項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。特別對(duì)信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。應(yīng)比較各地區(qū)對(duì)專(zhuān)業(yè)人員的吸引力、勞動(dòng)力素質(zhì)、招聘條件、培訓(xùn)設(shè)施和工資水平等。

　　（7）土地使用條件和費(fèi)用的比較。土地使用條件和費(fèi)用是項(xiàng)目選址的重要因素。廠區(qū)和施工用地的價(jià)格、拆遷費(fèi)、安置費(fèi)、需安置就業(yè)人數(shù)、場(chǎng)地平整、擋土墻、圍填和特殊土層處理等費(fèi)用，需進(jìn)行比較。

　　例題：屬于項(xiàng)目選址中比選的主要內(nèi)容但又不屬于專(zhuān)題比選工作的是：（�。�
　　A、投資費(fèi)用比選
　　B、工程技術(shù)條件的比選
　　C、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的比選
　　D、人力資源條件比選
　　E、土地使用條件和費(fèi)用的比較

　　答案：A、B、C

　　分析：D、E屬于場(chǎng)（廠）址比選的專(zhuān)題比選工作。

　　例題：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，在項(xiàng)目選址中可能需要對(duì)以下方面進(jìn)行專(zhuān)題研究比選，主要有：（�。�
　　A、運(yùn)輸費(fèi)用比選
　　B、工程技術(shù)條件的比選
　　C、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的比選
　　D、供水和排污處理方案比選
　　E、土地使用條件和費(fèi)用的比較

　　答案：A、D、E

　　分析：B、C是場(chǎng)（廠）址比選的主要內(nèi)容，一般項(xiàng)目都應(yīng)進(jìn)行，不屬于專(zhuān)題比選工作。

　　例題：在選址中的幾項(xiàng)專(zhuān)題比選工作中，靠近原料產(chǎn)地還是靠近市場(chǎng)的比選與（�。┯邢噍o相成的關(guān)系。
　　A、運(yùn)輸費(fèi)用比選
　　B、投入物方案比選
　　C、動(dòng)力方案比選
　　D、供水和排污處理方案比選
　　E、土地使用條件和費(fèi)用的比較

　　答案：A、B

　　分析：因?yàn)檫@三項(xiàng)比選工作都與最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)密切相關(guān)。而運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷(xiāo)售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。

　�。ǘ�）場(chǎng)（廠）址比選的方法

　　場(chǎng)（廠）址比選的方法主要有評(píng)分比選法、費(fèi)用比選法和凈現(xiàn)值與差額內(nèi)部收益率法等效益比選法，詳見(jiàn)《現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)》。實(shí)踐中可根據(jù)具體情況選用。一般采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法。

　　例題：場(chǎng)（廠）址比選的方法主要有評(píng)分比選法、費(fèi)用比選法和凈現(xiàn)值與差額內(nèi)部收益率法等效益比選法，實(shí)踐中可根據(jù)具體情況選用。一般采用（�。┑姆椒ā�
　　A、動(dòng)態(tài)分析
　　B、靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合C、定量分析
　　D、定性分析與定量分析相結(jié)合

　　答案：D

　　分析：場(chǎng)（廠）址比選的方法主要有評(píng)分比選法、費(fèi)用比選法和凈現(xiàn)值與差額內(nèi)部收益率法等效益比選法。實(shí)踐中可根據(jù)具體情況選用。一般采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法。

　　四、項(xiàng)目選址報(bào)告的主要內(nèi)容

　　對(duì)于重大項(xiàng)目，在決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段（項(xiàng)目建議書(shū)階段）需要對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)（廠）址專(zhuān)門(mén)研究，提出項(xiàng)目選址報(bào)告，其主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

　　例題：對(duì)于重大項(xiàng)目，在決策分析與評(píng)價(jià)的（�。╇A段就需要對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)（廠）址專(zhuān)門(mén)研究，提出項(xiàng)目選址報(bào)告。
　　A、投資機(jī)會(huì)研究
　　B、項(xiàng)目建議書(shū)
　　C、可行性研究
　　D、項(xiàng)目評(píng)估

　　答案：B

　　分析：對(duì)于重大項(xiàng)目，在決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段（項(xiàng)目建議書(shū)階段）需要對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)（廠）址專(zhuān)門(mén)研究，提出項(xiàng)目選址報(bào)告。

　　（一）概述

　　扼要敘述選址依據(jù)、原則、工作組及工作過(guò)程。對(duì)幾個(gè)場(chǎng)址方案簡(jiǎn)單敘述，指出推薦場(chǎng)（廠）址。

　　（二）主要選址指標(biāo)

　　說(shuō)明項(xiàng)目的性質(zhì)、生產(chǎn)特點(diǎn)及要求，并列出主要選址指標(biāo)：

　　（1）建設(shè)規(guī)模。

　　（2）全廠占地面積，其中廠區(qū)占地、生活區(qū)占地。

　�。�3）全廠建筑面積，其中廠區(qū)建筑面積、生活區(qū)建筑面積。

　�。�4）全廠職工總?cè)藬?shù)。

　�。�5）項(xiàng)目用電量，全廠設(shè)備安裝總?cè)萘考靶枰�容量�?/p>

　�。�6）項(xiàng)目用水量。

　�。�7）項(xiàng)目用蒸汽量。

　　（8）項(xiàng)目耗煤及其他燃料用量。

　�。�9）項(xiàng)目全年運(yùn)輸量，其中運(yùn)入和運(yùn)出量。

　　例題：對(duì)于重大項(xiàng)目，在決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段（項(xiàng)目建議書(shū)階段）需要對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)（廠）址專(zhuān)門(mén)研究，提出項(xiàng)目選址報(bào)告，其主要內(nèi)容包括主要選址指標(biāo)。屬于主要選址指標(biāo)的是（　）
　　A、建設(shè)規(guī)模
　　B、全廠職工總?cè)藬?shù)
　　C、項(xiàng)目全年運(yùn)輸量
　　D、工程技術(shù)條件
　　E、投資費(fèi)用

　　答案：A、B、C

　　分析：D、E為場(chǎng)（廠）址比選的主要內(nèi)容，不是主要選址指標(biāo)。