集約化、持續(xù)性的大學(xué)校園規(guī)劃設(shè)計

　　近幾年，在全國大學(xué)城爭先恐后做“大”文章的同時，大學(xué)新校園規(guī)劃建設(shè)的“大而奢華”之風(fēng)也漸成氣候，新校區(qū)動則幾十公頃甚至幾平方公里，校園如同公園。我國是一個人多地少的國家，土地資源十分寶貴，近來國家加大宏觀調(diào)控的力度，其中對土地的嚴(yán)格控制，是宏觀調(diào)控的主要內(nèi)容之一，因此，無論是從國情還是從政策出發(fā)，充分、高效地利用校園用地是本次規(guī)劃追求的目標(biāo)。

　　新校園的建設(shè)是一個長期的過程，校園規(guī)劃應(yīng)該從校園建設(shè)出發(fā)，滿足校園階段的完整性；從時代發(fā)展需求出發(fā)，應(yīng)對汽車時代的到來；從“以教學(xué)為核心”出發(fā)，為教學(xué)設(shè)施留有足夠的發(fā)展空間；體現(xiàn)校園建設(shè)的可持續(xù)性。

　　江蘇商業(yè)管理干部學(xué)院江寧新校區(qū)規(guī)劃設(shè)計正是從集約化和持續(xù)性兩方面作了一些有益的探討。

　　1、概況

　　江蘇商業(yè)管理干部學(xué)院始建于1952年，是一所培養(yǎng)應(yīng)用型、復(fù)合型專業(yè)人才和管理干部的高校，也是全國建院較早的管理干部學(xué)院之一。

　　為了適應(yīng)教學(xué)發(fā)展的需要，學(xué)院決定在江寧大學(xué)城建設(shè)新校區(qū)。新校區(qū)規(guī)劃占地52.29公頃，在校生規(guī)模6000人。

　　學(xué)院所在的江寧大學(xué)城，距離南京主城區(qū)約10公里，距離江寧中心區(qū)3公里；大學(xué)城由大學(xué)集中區(qū)、資源共享區(qū)、科研產(chǎn)業(yè)區(qū)三大功能區(qū)組成。規(guī)劃將形成服務(wù)配套、功能完善、生態(tài)優(yōu)良、建筑別具特色的現(xiàn)代化高教名城和區(qū)域信息中心。規(guī)劃總面積27平方公里，在校生規(guī)模12萬人左右。

　　江蘇商業(yè)管理干部學(xué)院新校區(qū)位于大學(xué)城的北部主入口處，大學(xué)城60米景觀大道的西南側(cè)，處在大學(xué)城的共享帶上。校園的西南方向是方山景區(qū)，方山也是區(qū)域范圍內(nèi)的制高點。新校區(qū)周邊用地已基本確定，其北側(cè)和南側(cè)分別是在建的南京醫(yī)科大學(xué)和南京工程學(xué)院，東側(cè)為規(guī)劃的大學(xué)城醫(yī)療中心。

　　新校區(qū)現(xiàn)狀用地由二個近似于長方形的用地構(gòu)成，其中北部用地兼顧大學(xué)城共享設(shè)施，南部用地為主校區(qū)用地。學(xué)校用地南北長約830米、東西寬約1250米。現(xiàn)狀地形為低緩的丘陵，地面最大高差約15米。用地內(nèi)大部分為農(nóng)田，有少量農(nóng)村居民點和低層廠房。