2012年監(jiān)理師考試三項(xiàng)控制知識點(diǎn)輔導(dǎo)88
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-06
三、標(biāo)底文件的主要內(nèi)容
（1） 標(biāo)底編制的綜合說明。
（2） 標(biāo)底價(jià)格，包括標(biāo)底價(jià)格審定書、工程量清單、標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書、、現(xiàn)場因素和施工措施費(fèi)明細(xì)表、工程風(fēng)險(xiǎn)金測算明細(xì)表、主要材料用量表等。
（3） 主要人工、材料、機(jī)械設(shè)備用量表。
（4） 標(biāo)底附件，包括各項(xiàng)交底紀(jì)要、各種材料及設(shè)備的價(jià)格來源、現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料、編制標(biāo)底價(jià)格所依據(jù)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)、特殊施工方法等。
（5） 標(biāo)底價(jià)格編制的有關(guān)表格。
四、標(biāo)底表格
根據(jù)編制標(biāo)底采用的方法不同，表格也有所區(qū)別。
（一） 采用綜合單價(jià)法編制標(biāo)底的表格
（1） 標(biāo)底編制說明；
（2） 標(biāo)底價(jià)格匯總表；
（3） 主要材料清單價(jià)格表；
（4） 設(shè)備清單價(jià)格表；
（5） 工程量清單價(jià)格表；
（6） 措施項(xiàng)目價(jià)格表；
（7） 其他項(xiàng)目價(jià)格表；
（8） 工程量清單項(xiàng)目價(jià)格計(jì)算表。
（二）采用工料單價(jià)法編制標(biāo)底的表格
（1） 標(biāo)底編制說明；
（2） 標(biāo)底價(jià)格匯總表；
（3） 主要材料清單價(jià)格表；
（4） 設(shè)備清單價(jià)格表；
（5） 分部分項(xiàng)工程工料價(jià)格計(jì)算表；
（6）分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算表。
五、標(biāo)底價(jià)格的編制
工程標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人控制建設(shè)投資、掌握招標(biāo)工程造價(jià)的重要手段，工程標(biāo)底價(jià)格在計(jì)算時(shí)應(yīng)科學(xué)合理、計(jì)算準(zhǔn)確和全面。應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)政策、規(guī)定，科學(xué)公正地編制工程標(biāo)底價(jià)格。
例3：（ ）是招標(biāo)人控制建設(shè)投資、掌握招標(biāo)工程造價(jià)的重要手段，在計(jì)算時(shí)應(yīng)科學(xué)合理、計(jì)算準(zhǔn)確和全面。應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)政策、規(guī)定，科學(xué)公正地編制。
A.最高限價(jià) B.概算 C.工程標(biāo)底價(jià)格 D.中標(biāo)價(jià)
答案：C
（一） 標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算方式
工程標(biāo)底的編制，需要根據(jù)招標(biāo)工程的具體情況，如果在工程招標(biāo)時(shí)施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，標(biāo)底價(jià)格應(yīng)按施工圖紙進(jìn)行編制；如果招標(biāo)時(shí)只是完成了初步設(shè)計(jì)，標(biāo)底價(jià)格只能按照初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行編制；如果招標(biāo)時(shí)只有設(shè)計(jì)方案，標(biāo)底價(jià)格可用每平方米造價(jià)指標(biāo)或單位指標(biāo)等進(jìn)行編制。
標(biāo)底價(jià)格的編制，除按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行費(fèi)用的計(jì)算外，還需考慮圖紙以外的費(fèi)用，包括由合同條件、現(xiàn)場條件、主要施工方案、施工措施等所產(chǎn)生費(fèi)用的取定，如依據(jù)招標(biāo)文件或合同條件規(guī)定的不同要求，選擇不同的計(jì)價(jià)方式；依據(jù)不同的工程發(fā)承包模式，考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；依據(jù)招標(biāo)人對招標(biāo)工程確立的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，合理確定相應(yīng)的質(zhì)量費(fèi)用；依據(jù)招標(biāo)人對招標(biāo)工程確定的施工工期要求、施工現(xiàn)場的具體情況，考慮必需的施工措施費(fèi)用和技術(shù)措施費(fèi)用等。
根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)算方法與習(xí)慣做法，在按工程量清單計(jì)算標(biāo)底價(jià)格時(shí)，單價(jià)的計(jì)算可采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。
（二） 編制標(biāo)底需考慮的其他因素
（1） 標(biāo)底價(jià)格必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對提前工期因素有所反映。把目標(biāo)工期對照正常工期，按提前天數(shù)給出必要的趕工費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)，并列入標(biāo)底價(jià)格。
（2） 標(biāo)底價(jià)格必須適應(yīng)招標(biāo)人的質(zhì)量要求，對高于國家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映。 標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的客觀實(shí)際。
（3） 標(biāo)底價(jià)格計(jì)算時(shí)，必須合理確定間接費(fèi)、利潤等費(fèi)用的計(jì)取。 費(fèi)用的計(jì)取應(yīng)反映企業(yè)和市場的現(xiàn)實(shí)情況。
（4） 標(biāo)底價(jià)格應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或合同條件的規(guī)定，按規(guī)定的工程發(fā)承包模式，確定相應(yīng)的計(jì)價(jià)方式，考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
（5） 標(biāo)底價(jià)格必須綜合考慮招標(biāo)工程所處的自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)工程的范圍等因素。
總之，要正確處理招標(biāo)人與投標(biāo)人的利益關(guān)系，堅(jiān)持公平、公正、公開、客觀統(tǒng)一的基本原則
