2012年監(jiān)理師考試三項控制知識點輔導89
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-06
六、標底價格的審查
對于實行設(shè)有標底進行招標承包的建設(shè)工程，必須重視標底價格的審查工作，否則在招標過程中，標底價格將起不到應有的作用。
（一） 審查標底的目的
審查標底的目的是檢查標底價格的編制是否真實、準確，標底價格如有漏洞，應予調(diào)整和修正。
（二） 標底價格審查內(nèi)容
（1）標底價格的計價內(nèi)容；
（2） 標底價格組成內(nèi)容；
（3） 標底價格相關(guān)費用。
（三） 標底價格的審查方法
標底價格的審查方法類似于施工圖預算的審查方法，主要有：全面審查法、重點審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標準預算審查法、篩選法、應用手冊審查法等。
第四節(jié) 工程投標報價的計算
工程的投標報價，是投標人按照招標文件中規(guī)定的各種因素和要求，根據(jù)本企業(yè)的實際水平和能力、各種環(huán)境條件等，對承建投標工程所需的成本、擬獲利潤、相應的風險費用等進行計算后提出的報價。
一、投標報價計算的原則
投標報價是投標人進行工程投標的核心，報價過高會失去承包機會；而報價過低，雖然可能中標，但會給工程承包帶來虧損的風險。因此，報價過高或過低都不可取，必須做出合理的報價。
（1） 以招標文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方的責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內(nèi)容和計算深度。
（2） 以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件。
（3） 以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。
（4） 充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法。
（5） 報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用。
二、投標報價工作的主要內(nèi)容
（一） 復核或計算工程量
工程招標文件中若提供有工程量清單，投標價格計算之前，要對工程量進行校核。若招標文件中沒有提供工程量清單，則須根據(jù)設(shè)計圖紙計算全部工程量。如果招標文件對工程量計算方法有規(guī)定，應按規(guī)定的方法進行計算。
例4：工程招標文件中若提供有工程量清單，投標價格計算之前，要對（ ）。
A.暫定價核實
B.費用調(diào)整
C.工程量進行校核
D.市場價考核
答案：C
（二） 確定單價，計算合價
在投標報價中，復核或計算各個分部分項工程的實物工程量以后，就需確定每一個分部分項工程的單價，并按招標文件中工程量表的格式填寫報價，一般是按分部分項工程內(nèi)容和項目名稱填寫單價與合價。
計算單價時，應將構(gòu)成分部分項工程的所有費用項目都歸入其中。
（三） 確定分包工程費
在編制投標價格時需有一個合適的價格來衡量分包人的報價，需熟悉分包工程的范圍，對分包人的能力進行評估。
（四） 確定利潤
利潤是指承包人的預期利潤，確定利潤取值的目標是考慮既可以獲得最大的可能利潤，又要保證投標價格具有一定的競爭性。投標報價時承包人應根據(jù)市場競爭情況確定在該工程上的利潤率。
例5：投標報價時承包人應根據(jù)（ ）確定在該工程上的利潤率。
A.市場競爭情況
B.工程大小
C.當前利息率
D.要求工期長短
答案：A
（五） 確定風險費
在投標時，應根據(jù)工程規(guī)模及工程所在地的實際情況，由有經(jīng)驗的專業(yè)人員對可能的風險因素進行逐項分析后確定一個比較合理的費用比率。
（六） 確定投標價格
調(diào)整投標價格應當建立在對工程盈虧分析的基礎(chǔ)上，盈虧預測應用多種方法從多角度進行，找出計算中的問題以及分析可以通過采取哪些措施降低成本、增加盈利，確定最后的投標報價。
