2013年《現代咨詢方法與實務》重點知識46
來源：中大網校發(fā)布時間：2012-10-03
(八)匯總編制建設投資估算表，并對建設投資的合理性進行分析
1.匯總編制建設投資估算表
建設投資估算表 貨幣單位：萬元
序號 工程或費用名稱 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 其他費用 合計 其中外匯 投資比例(%）
1 工程費用
1．1 主體工程
1．1．1 生產車間
1．1．2
1．2 輔助工程
1．3 公用工程
1．4 總圖運輸工程
1．5 服務性工程
2 工程建設其他費用
3 預備費
3．1 基本預備費
3．2 漲價預備費
4 建設投資
投資比例(％)
2.建設投資及其構成的合理性分析
建設投資及其構成的合理性分析投資合理性和投資構成合理性。
(1)投資合理性與同行業(yè)比較主要分析:單位投資產出水平，單位產出水平需要投資。
(2)投資構成合理性主要分析：各類工程費用構成與同行業(yè)比較;分年計劃是否合理。
第三節(jié) 建設期利息估算
建設期利息是債務資金在建設期內發(fā)生并應計入固定資產原值的利息，包括借款(或債券)利息及手續(xù)費、承諾費、發(fā)行費、管理費等融資費用。建設期利息的估算方法：
估算建設期利息應按有效利率計息。
項目在建設期內如能按期支付利息，應按單利計息;在建設期內如不支付利息，應按復利計息。
項目評價中對借款額在建設期各年年內按月、按季均衡發(fā)生的項目，為了簡化計算，通常假設借款發(fā)生當年均在年中使用，按半年計息，其后年份按全年計息。
對借款額在建設期各年年初發(fā)生的項目，則應按全年計息。
建設期利息的計算要根據借款在建設期各年年初發(fā)生或者在各年年內均衡發(fā)生，采用不同的計算公式。
(一)借款額在建設期各年年初發(fā)生，建設期利息的計算公式為：
式中 Q——建設期利息;
Pt-1——按單利計息，為建設期第;t-1年末借款累計;按復利計息，為建設期第t-1年末借款本息累計;
At——建設期第，年借款額;
i——借款年利率。
t——年份。