與《投資估算考題》相關(guān)的知識點串講

　　考試要點：（1）進(jìn)口設(shè)備的購置費估算；（2）漲價預(yù)備費估算；（3）建設(shè)期貸款利息估算；（4）流動資金估算。

　　投資估算大題涉及《項目決策分析與評價》。

　　難點：（1）建設(shè)期貸款利息估算；（2）進(jìn)口設(shè)備購置費估算；（3）進(jìn)口設(shè)備貨價（到岸價（CIF）、離岸價（FOB）（成本加運費價））。

　　與《投資估算考題》相關(guān)的知識點如下：

　　一、建設(shè)投資估算（頁碼：169～187）（從造價角度）

　�。�1）建筑工程費估算。

　　建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用。包括單位建筑工程投資估算法；單位實物工程量投資估算法；概算指標(biāo)投資估算法。

　�。�2）設(shè)備購置費估算。（進(jìn)口設(shè)備購置費）

　�。�3）安裝工程費估算。

　�。�4）工程建設(shè)其他費用估算。

　�。�5）基本預(yù)備費估算。

　�。�6）漲價預(yù)備費估算。

　�。�7）匯總編制建設(shè)投資估算表。

　　二、進(jìn)口設(shè)備購置費（頁碼：169～187）

　　1.CIF價（到岸價）

　　2.FOB價（離岸價）

　　3.C和F價（成本加運費價）

　　三、建設(shè)期利息估算（頁碼：187～189）

　　1.建設(shè)期利息估算的前提條件

　　2.建設(shè)期利息的估算方法

　　四、流動資金估算（頁碼：189～193）

　　1.擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　2.分項詳細(xì)估算法

　�。�1）各項流動資產(chǎn)和流動負(fù)債最低周轉(zhuǎn)天數(shù)的確定。

　�。�2）年周轉(zhuǎn)次數(shù)計算。

　�。�3）流動資產(chǎn)估算。

　　（4）流動負(fù)債估算。

　　五、項目總投資與分年投資計劃（頁碼：193～194）

　　1.項目總投資估算表

　　2.分年投資計劃表

　　六、投資的分類（頁碼：《工程咨詢概論》第5頁，補(bǔ)充）

　　（一）按投資渠道（參見《關(guān)于建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價工作的若干規(guī)定》）

　　1.實行審批的政府投資項目

　　根據(jù)政府投資主管部門的要求，按照《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法》、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)》執(zhí)行。

　　2.實行核準(zhǔn)制和備案制的企業(yè)投資項目

　　根據(jù)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)或者備案機(jī)關(guān)以及投資者要求，選用建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法和相應(yīng)的參數(shù)。

　�。ǘ�）按資產(chǎn)形態(tài)

　　1.固定資產(chǎn)投資：

　　用于購建新的固定資產(chǎn)或者更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。

　　2.流動資產(chǎn)投資：

　　用于購買、儲存勞動對象以及生產(chǎn)過程和流通過程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉(zhuǎn)使用的資金。

　�。ㄈ�）按固定資產(chǎn)投資的使用構(gòu)成

　　1.建筑安裝工程費

　　2.設(shè)備與工器具購置費

　　3.其他費用等