第二節(jié) 工程項(xiàng)目合同體系（了解）

    一。工程項(xiàng)目前期咨詢合同

    前期咨詢協(xié)議或合同的主要內(nèi)容是：

    （一）明確規(guī)定任務(wù)和目標(biāo)

    （二）明確業(yè)主和咨詢工程師的義務(wù)

    1.業(yè)主的義務(wù)

    （1）業(yè)主要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢工程師提供與咨詢服務(wù)有關(guān)的工作資料。

    （2）業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，協(xié)助咨詢工程師打通對外聯(lián)系渠道，以便咨詢工程師能收集到咨詢工作所需要的信息，為咨詢工程師完成咨詢報(bào)告創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

    （3）咨詢工程師到現(xiàn)場辦公的，業(yè)主要負(fù)責(zé)提供合同中規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施以及其他辦公條件。

    （4）國外咨詢工程師入境，業(yè)主要協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

    2.咨詢工程師的義務(wù)

    （1）按合同規(guī)定按時(shí)保質(zhì)向業(yè)主提供工程項(xiàng)目咨詢成果。

    （2）要全面完成合同中規(guī)定的以咨詢業(yè)務(wù)為中心的正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

    （3）咨詢工程師要用合理的技能和智慧，謹(jǐn)慎而勤奮地工作，要按照國家有關(guān)政策和合同規(guī)定范圍行使職權(quán)，超越規(guī)定的職權(quán)范圍時(shí)，要向業(yè)主請示批準(zhǔn)。

    （4）堅(jiān)持“客觀、公正、科學(xué)、可靠”的原則，盡職盡責(zé)，只能收取與咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的正當(dāng)?shù)暮侠淼膱?bào)酬。

    3.規(guī)定咨詢單位應(yīng)得的報(bào)酬

    包括支付的數(shù)量、支付方式、幣種和支付次數(shù)。

    二。勘察設(shè)計(jì)合同

    勘察設(shè)計(jì)的合同條款的主要內(nèi)容如下：

    ⑴明確規(guī)定勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)完成的任務(wù)，就是向業(yè)主交付圖紙、文件、資料、說明、數(shù)據(jù)等等。要寫明提供每種文件資料的時(shí)間、份數(shù)、送交地點(diǎn)、接收手續(xù)，并寫明違約的懲罰措施。

    ⑵明確規(guī)定勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。

    ⑶明確規(guī)定業(yè)主對勘察、設(shè)計(jì)單位的支持，包括提供給勘察設(shè)計(jì)單位的各種資料和數(shù)據(jù)及其他協(xié)作條件。

    ⑷明確業(yè)主對勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。

    ⑸在合同條款中，對雙方糾紛、索賠、保險(xiǎn)、仲裁、賠償、擔(dān)保等等，也要有詳細(xì)規(guī)定。

    三。工程承包合同

    工程承包合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項(xiàng)目的建筑施工（或含部分設(shè)計(jì)）、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

    四。貨物采購合同

    建設(shè)工程貨物采購合同，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。