與《方案經(jīng)濟(jì)比選考題》相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)串講

　　考試要點(diǎn)：（1）互斥型方案比選（計(jì)算期相同，計(jì)算期不同）；（2）獨(dú)立型方案比選；（3）層混型方案比選。

　　方案經(jīng)濟(jì)比選大題涉及《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》。

　　難點(diǎn)：（1）互斥型方案比選；（2）計(jì)算期不同時(shí)的經(jīng)濟(jì)方案的比選。

　　與《方案經(jīng)濟(jì)比選考題》相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)如下：

　　一、方案經(jīng)濟(jì)比選方法（頁(yè)碼：245～254）

　　1.項(xiàng)目之間的關(guān)系

　�。�1）互斥型方案。

　　（2）獨(dú)立型方案。

　�。�3）層混型方案。

　　2.互斥型方案的比選

　　（1）計(jì)算期相同的情況。包括凈現(xiàn)值法；費(fèi)用現(xiàn)值法；差額投資內(nèi)部收益率法。

　�。�2）計(jì)算期不同的情況。包括計(jì)算期統(tǒng)一法；凈年值法。

　　3.獨(dú)立項(xiàng)目的比選

　　參見(jiàn)教材P252【例8-11】。

　　4.層混型項(xiàng)目方案群的比選

　　參見(jiàn)教材P253～254例【8-12】。

　　二、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模、場(chǎng)（廠(chǎng)）址選擇、總圖運(yùn)輸方案、工程方案及配套工程（頁(yè)碼：《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》80～83、90～98、106～117）

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模（頁(yè)碼：《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》80～83）

　　1.產(chǎn)品方案

　�。�1）產(chǎn)品方案與產(chǎn)品組合。

　�。�2）產(chǎn)品方案研究應(yīng)考慮的因素。

　　（3）產(chǎn)品方案的比選。

　　2.建設(shè)規(guī)模

　　（1）建設(shè)規(guī)模研究的影響因素和內(nèi)容。

　�。�2）建設(shè)規(guī)模的合理性分析。

　�。ǘ�）廠(chǎng)址選擇（頁(yè)碼：《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》90～98）

　　1.項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的區(qū)域因素

　　2.選址原則及注意事項(xiàng)

　�。�1）選址的基本原則和要求。

　　（2）選址注意事項(xiàng)。

　　3.廠(chǎng)址比選

　　4.項(xiàng)目選址意見(jiàn)

　　5.地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估

　�。ㄈ�）總圖運(yùn)輸（頁(yè)碼：《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》106～112）

　　1.總圖運(yùn)輸方案

　�。�1）總體布置與廠(chǎng)區(qū)總平面布置。

　�。�2）豎向布置。

　　（3）運(yùn)輸。

　　（4）廠(chǎng)區(qū)道路。

　�。�5）綠化。

　�。�6）總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：投資強(qiáng)度計(jì)算；建筑系數(shù)及場(chǎng)地利用系數(shù)的計(jì)算；容積率計(jì)算；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重計(jì)算。

　　2.總圖運(yùn)輸方案比選

　�。�1）技術(shù)指標(biāo)比選。

　�。�2）總圖布置費(fèi)用的比選。

　�。�3）其它比選內(nèi)容。

　�。ㄋ模┕こ谭桨讣芭涮坠こ蹋�頁(yè)碼：《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》112～117）

　　1.工程方案

　�。�1）工程方案選擇的基本要求。

　�。�2）工程方案研究?jī)?nèi)容。

　�。�3）建筑和結(jié)構(gòu)方案比選。

　�。�4）防震抗震與地震安全性預(yù)評(píng)價(jià)。

　　2.配套工程

　　建設(shè)項(xiàng)目的配套工程包括：公用工程、輔助工程和廠(chǎng)外配套工程。

　�。�1）給水排水工程。

　�。�2）供電工程。

　　（3）通信工程。

　�。�4）供熱工程。

　　（5）維修設(shè)施。

　　（6）倉(cāng)貯設(shè)施。

　　（7）廠(chǎng)外配套工程。

　　地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估

　　地震安全性評(píng)估