2012年房估師考試經(jīng)營與管理練習(xí)題86
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-22
三、判斷題
1.
「正確答案」：錯
「答案解析」：如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計息周期的期初或期末，而是發(fā)生在計息周期的期間，為了簡化計算，公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計算周期末發(fā)生，稱為期末慣例法。參見教材P147
「該題針對“現(xiàn)金流量圖”知識點進行考核」
2.
「正確答案」：錯
「答案解析」：了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動情況繪成現(xiàn)金流量圖時，都把初始投資P作為第0期期末發(fā)生的。
參見教材P147
「該題針對“現(xiàn)金流量圖”知識點進行考核」
3.
「正確答案」：對
「答案解析」：參見教材P151
「該題針對“資金的時間價值”知識點進行考核」
4.
「正確答案」：錯
「答案解析」：資金一旦用于投資，就不能用于即期消費，從消費者的角度來看，資金的時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費的損失所應(yīng)得到的補償。
參見教材P151
「該題針對“資金的時間價值”知識點進行考核」
5.
「正確答案」：錯
「答案解析」：復(fù)利計息還有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。如果計息周期為一定的時間區(qū)間（如年、季、月等），并按復(fù)利計息，稱為間斷復(fù)利；如果計息周期無限期縮短，稱為連續(xù)復(fù)利。
參見教材P155
「該題針對“單利計息與復(fù)利計息”知識點進行考核」
6.
「正確答案」：對
「答案解析」：參見教材P155
「該題針對“單利計息與復(fù)利計息”知識點進行考核」
7.
「正確答案」：錯
「答案解析」：從理論上講，資金在不停地運動，每時每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值，因而應(yīng)該采用連續(xù)復(fù)利計息，但是在實際使用中都采用較為簡便的間斷復(fù)利計息方式計算。
參見教材P156
「該題針對“單利計息與復(fù)利計息”知識點進行考核」
